NEUBAU VILLEN IN ALTEA

Eine lichtdurchflutete Villa mit großen Innenräumen, einzigartiger Architektur und natürlicher Umgebung, Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Benidorm.Ein geschlossener Wohnkomplex mit Einfamilienhäusern in modernster Architektur, in dem jede Residenz ihr eigenes exklusives Design hat, was sie einzigartig macht.EINZIGARTIGE ARCHITEKTUREinmalige, exklusive Häuser mit avantgardistischer Architektur.Die Häuser zeichnen sich durch Tageslicht und große Innenräume aus. Die Grundrisse bieten 3 oder 4 Schlafzimmer, 3 oder 4 Badezimmer, eine offene Küche, Wohn- und Esszimmer in verschiedenen Formen, eine Terrasse, ein Schwimmbad, einen Grill, eine geschlossene Garage und Aufzug.Einmalige Ausblicke auf das Meer und einzigartige Lage, die alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten einer Stadt bietetBlanc Altea HäuserModell H – 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 339 m² WohnflächeQualitätsausstattung PlusPreis: 646.000 € Modell J – 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 313 m² WohnflächeQualitätsausstattung PlusPreis: 733.255 €MODELL C – 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 353 m² WohnflächeQualitätsausstattung PlusPreis: 734.050 €Lage:Mit direktem Zugang zur Autobahn, 10 km von Benidorm, nur 50 km vom Flughafen Alicante und 100 km vom Flughafen Valencia entfernt. Die malerische Küstenstadt Altea bietet alle Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten einer großartigen Stadt und bietet gleichzeitig einen offenen Blickwinkel auf die Natur und das intensive Blau des Mittelmeers. Eingebettet in eine natürliche Umgebung, die ein perfektes Szenario für einen Kurzurlaub, einen erholsamen Urlaub oder warum nicht Ihr Zuhause sein kann?Altea, die Kulturstadt der Autonomen Region von ValenciaAltea befindet sich 50 km von Alicante, 10 km von Benidorm und 130 km von Valencia entfernt, in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Im Norden grenzt sie an Calpe und im
Süden an Benidorm. Ihr Gemeindebezirk grenzt noch an weitere Gemeinden, wie beispielsweise an Alfaz del Pi, Benissa, Calpe, Callosa de Ensarriá, Jalón und La Nucia.Altea liegt in einer Bucht zwischen Punta del Albir und Morro de Toix . Zu ihrem Gemeindebezirk gehört der Ortsteil Altea la Vieja, auf valencianisch, Altea la Vella, der am Fusse des Gebirges Sierra de Bernia liegt.Der Gemeindebezirk Altea weist eine Fläche von 34,43 km2 auf und verfügt über 22.648 Einwohner (INE 2007) sowie eine Bevölkerungsdichte von 657,8 Einw./km2.Der wirtschaftliche Motor Altea’s ist der Tourismus, wobei die Landwirtschaft und das Fischereiwesen weiterhin eine grosse Rolle spielen. In Altea werden vorrangig Zitrusfrüchte und Mispeln angebaut. Die führenden Persönlichkeiten und die Einwohner Altea’s wollen gern den Gemüseanbau aufrechterhalten, damit das einheimische Gemüse sowie die entsprechenden Arbeitsplätze erhalten bleiben. Ausserdem setzen sie sich für die Erhaltung ihrer Umgebung und Landschaft ein, sowie dafür, dass die Umweltbedingungen verbessert werden. Es ist der erste Ort der Autonomen Regierung von Valencia, der nicht genmanipuliert arbeitet.Die wesentlichsten Sehenswürdigkeiten dieser Gemeinde sind die Altstadt von Altea mit den Überresten eines Schlosses und der Kirche Iglesia de Nuestra Señora del Consuelo, die Strandpromenade am Strand und der Hafen.Altea führt den Titel "Kulturstadt” der Autonomen Region von Valencia, der durch die zahlreichen Kunstgalerien, Stiftungen berühmter Maler, das Kulturhaus „Casal Fester“, das die 25-jährige Geschichte der Moros y Cristianos aufbewahrt, die Fakultät der Schönen Künste der Universität Miguel Hernández und den Palau Altea gerechtfertigt wird.Die Kirche Monasterio de las Carmelitas Descalzas, der Turm La Torre de la Galera, der zum Gut kulturellen Interesses erklärt wurde, der Turm Torre Bellaguarda, die Kirche Iglesia de Nuestra Señora del Consuelo, bei der wir die mediterranen Kuppeldächer sehen können, das Image und Logo von Altea, der alte, gut erhaltene Ortsteil mit seinen weissen Häusern, gepflasterten Strassen und seinen Aussichtsplattformen, der Palau de Altea und die Strandpromenade, werden in Ihnen Eindrücke hinterlassen, an die Sie sich immer wieder gern erinnern werden.In Altea finden praktisch das ganze Jahr über Fiestas statt. Es finden die Fiestas de Moros y Cristianos, die Feierlichkeiten des Cristo de la Salud in Altea Vieja, der Santísima Trinidad, San Antonio, San Juan usw., statt, ohne dabei das spektakuläre Fest “Castell de L’Olla” im Monat August zu vergessen.Ein über 6 km langes Küstengebiet, das von Steilküsten, Buchten und Stränden geprägt ist, wobei La Olla, das Cap Negret, El Mascarat und das Cap Blanc und natürlich der Nautik-Club von Altea hervorzuheben sind.Altea ist das Paradies der Künstler, die von der Schönheit seiner Ecken, dem Weiss seiner Häuser und seinen zum Meer führenden Strassen, dem Paradies im mediterranen Raum, begeistert sind.Baubeschreibung - GebäudespezifikationenKONSTRUKTION – STRUKTUR- Struktur aus Säulen und Balken aus Stahlbeton mit Plattenböden mit Betonbalken und gewölbten Leichtbetonsteinen, was das technische Projekt betrifft.FLIESEN - Wandfliesen in Küche und Bad mit Keramikfliesen von Top-Marken und führenden HerstellernBODENFLIESEN – Top-Marken und führende HerstellerELEKTRISCHE ANSCHLÜSSE - Eingebaute elektrische Installation, die gemäß den elektronischen Vorschriften für niedrige Spannung durchgeführt wird, mit Sicherungskasten erster Qualität, der für die Auftragsvergabe von 9,2 kW für ein technisches Projekt vorbereitet ist.SCHALTER UND STECKDOSEN - Elektrische Schalt- und Steckdosenboxen in Weiß oder Elfenbein der SIMON-Serie 75 oder der JUNG-Serie LS 990.INSTALLATION - Warm- und Kaltwasserinstallation mit eingebetteten Rohrleitungen gemäß den geltenden Vorschriften, mit geschlossenem Warmwasserkreislauf, Hauptabsperrventil undunabhängigen Absperrventilen für jedes Badezimmer.SANITÄRES HEISSES WASSER – WASCHMASCHINE - Waschmaschinenanschluss nach Plan.GESCHIRRSPÜLMASCHINE - Geschirrspüleranschluss in der KücheSANITÄRWAREN - Badarmaturen Serie MERIDIAN von ROCA in weißBADEWANNE Modell PRINCESS aus Stahl 170x70 in Weiß von ROCA.DUSCHBANK - Duschwanne Modell MALTA 80x80 weiß von ROCABADEZIMMERAUSSTATTUNG - Badarmaturen Serie VICTORIA verchromt von ROCA.BADEZIMMERZUBEHÖR - ONDA PLUS by ROCA Badzubehör in Weiß: Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und Kleiderhaken.SPÜLBECKEN - Küchenspüle aus Edelstahl Modell J80 von ROCA mit zwei WaschbeckenKüchenbeschläge -Waschbecken Serie VICTORIA Chromierung von ROCA.Küchenbeschläge – KÜCHENMÖBEL -bestehend aus maßgeschneiderten Modulen, Wandschränken und Unterschränken mit Türen und Schubladen, laminierten oder polylaminierten Melaminfronten, Melaminschrankrückseiten, Standardknöpfen oder Griffen. [Serie 1-5]WORKTOPS - Silestone Arbeitsplatte - ELEKTRISCHE HAUSHALTSGERÄTEKLIMAANLAGE - Vorinstallation für die Klimatisierung durch Split-Einheiten, bestehend aus der Installation vom Sanitärunterbau des Hauses bis zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern mitRohren für die Kühl- und Entwässerungsanschlüsse und Wellrohren für zukünftige eleHEIZUNG - Vorinstallation für Zentralheizung mit Heizkörpern im Haus nach Plan.INSTALLATION DER TELEKOMMUNIKATION - FERNSEHEN (TV)Fernsehanschluss per Kabel zum UAP vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer nach Plan.TELEFON (TF) - Telefonverbindung per Kabel zum UAP vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer nach Plan.ALARM - Alarmsystem bestehend aus der Basis-Kit-Installation bestehend aus der zentralen Alarmbox mit Sabotageschutzmelder, Tastatursteuerung, 2 Bewegungsmeldern und Fernbedienung, möglicher Anschluss an die Alarmzentrale.AUSSENZIMMER - HAUPTEINGANGROLLLÄDEN - Kunststoff-Rollläden in Schlafzimmerfenstern.INNENAUSSTATTUNG – SCHRÄNKEZIMMER - Innentür im Designer-Stil lackiert werdenVERSICHERUNGEN – GEBÄUDEVERSICHERUNG - Kostenlose Gebäudeversicherung für das 1. Jahr - VERSICHERUNG FÜR 10 JAHRE - Das Haus verfügt über eine Versicherung, die für einen Zeitraum von 10 Jahren Schäden am Haus garantiert, die durch Fehler und Mängel verursacht wurden, die durch die Fundamente oder die Struktur des Gebäudes verursacht wurden oder diese beeinträchtigen, und die dessen Widerstand und Sicherheit für einen Zeitraum von 10 Jahren gefährden.GARANTIEN - Gewährleistung der vom Kunden übergebenen Geldbeträge mittels einer Bankgarantie oder einer Konsolidierungspolice einer wichtigen Bank oder Versicherungsgesellschaft.KUNDENDIENST - Personalisierter Follow-up-Service für den Kunden von der Vertragsunterzeichnung bis zum Ablauf der Garantiezeit.Inspektion zur Übergabe von Schlüsseln, die den Kunden begleiten, und Bereitstellung eines maßgeschneiderten Service in mehreren Sprachen.Intranet mit privatem Zugang für Kunden, die während des Kaufprozesses Ihres Hauses mehr Informationen und Transparenz bieten sollen. Dort finden Sie Daten Ihres Hauses, Bilder der Bauentwicklung, können nach unterzeichneten Verträgen suchen, ....DOKUMENTATION - Bauprojekt, Sicherheits- und Gesundheitsplan, Baugenehmigung, Bauabschlusszertifikat des Architekten, ErstbelegungszertifikatALLE INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN-Ausführungsgebühren des Netzes der verschiedenen Versorgungsanschlüsse.-Abtretung des Eigentums an einem Wasserrecht-Installation eines Wasserzählers-Management des Inspektionsbesuchs von Iberdrola-Management und Gebühren der Industrieinspektion (Gas) (falls zutreffend)-Verwaltung der Lastschrift von Wasser-, Strom- und Gemeindeeinnahmen.-Strom- und Wasserverbrauchsrechnungen seit der Übergabe der Wohnung, bis beide Lieferungen im Auftrag des Kunden abgeschlossen sind-Verwaltung der Eintragung in das Grundbuch.-Zahlung der Müllabfuhrsteuer des Jahres der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.-Zahlung der jährlichen Grundsteuer des Jahres der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.-Zahlung der Hausbesitzergebühren (zuvor bestehende Eigentümergemeinschaft) in dem Jahr, in dem die Urkunde unterzeichnet wird.Die veröffentlichten Bilder dienen der Veranschaulichung und entsprechen dem ausgewählten Modell, das an ein bestimmtes Grundstück angepasst ist. Wenn Sie also auf diesem Grundstück bauen, ergeben sich Änderungen an den Fassaden und Komponenten, die sich aus der Anpassung an das Land ergeben. Dieses Projekt unterliegt seiner Anpassung an die Änderungen, die sich aus den Änderungen des Technischen Baugesetzes ergeben, die im kürzlich in Kraft getretenen Königlichen Dekret 732/2019 vorgesehen sind und technische Änderungen und / oder deren Preis zur Folge haben